De Olho

Imobiliárias

O portal responde. Os anúncios é que já não aparecem. Monitorização de sites para imobiliárias, sem palavreado.

Um site de imobiliária depende de integrações que ninguém vê: feeds de anúncios, sincronizações com portais, importações nocturnas. Falham sem derrubar o site.

A pesquisa de imóveis é a página que gera contactos, e é também a mais pesada do site: filtros, mapas, muitas imagens e uma base de dados que cresce todos os meses. É a primeira a ficar lenta e a primeira a cair sob carga.

Há ainda a camada das integrações. Os anúncios vêm de um software de gestão e são sincronizados por processos automáticos. Quando essa sincronização falha, o site continua perfeitamente de pé — apenas com menos imóveis, ou com imóveis desactualizados. Nenhuma monitorização normal apanha isto, mas o efeito comercial é o mesmo de estar em baixo.

// o que dói hoje

Onde é que isto costuma correr mal.

  • A pesquisa é o que fica lento primeiro

    Filtros sobre milhares de registos degradam-se à medida que a carteira cresce. Quem desiste de esperar não deixa registo nenhum.

  • As integrações falham em silêncio

    Um feed que deixou de correr não derruba nada. Só se nota dias depois, quando alguém repara que os imóveis novos não estão lá.

  • O tráfego concentra-se ao fim do dia

    As pessoas procuram casa depois do trabalho. Uma falha às sete da tarde apanha o pico inteiro.

// o que muda

Monitorização de sites para imobiliárias, na prática.

O produto abre em 2026, por isso o que se segue está escrito no futuro. A ferramenta gratuita, essa, já funciona hoje.

  • A página de pesquisa vigiada como verificação própria, e não só a homepage.
  • A latência fica registada, para veres a pesquisa a degradar-se antes de ficar inutilizável.
  • Verificação ao minuto, incluindo no pico do fim do dia.
  • Histórico que não expira, para comparares o desempenho com o de há um ano.

// limites

O que isto não vai fazer por ti.

Vale mais dizer agora do que depois de te inscreveres.

  • Não é observabilidade. Sem APM, sem logs, sem traces. Se o que precisas é perceber porque é que um pedido demorou três segundos, é outro produto e outra equipa — as features dizem exactamente onde paramos.
  • Não adivinha a causa. Dizemos-te que caiu, a que horas caiu e o que o servidor respondeu. O porquê continua a ser trabalho teu.
  • Verifica de um sítio só. Enquanto houver um servidor, verificamos de Portugal e dizemos isso, em vez de prometer pontos de observação pelo mundo fora.
  • Ainda não tem preço fechado. O que já está decidido está em preços, e o que não está não vamos inventar. Se estás a comparar hoje, as alternativas têm os números de cada uma.

// perguntas

O que nos perguntam sobre este caso.

Dá para vigiar uma página de pesquisa com filtros no URL?

Dá. Uma pesquisa com parâmetros é um endereço como outro qualquer, e é a verificação mais reveladora que podes ter neste tipo de site.

Consigo detectar que a sincronização de anúncios parou?

Indirectamente, se o processo tiver um endereço público que mude de resposta quando falha. A verificação de disponibilidade não substitui monitorização de dados — é honesto dizê-lo.

A verificação sobrecarrega o site?

Um pedido por minuto é menos do que um único visitante a navegar. E descartamos a resposta ao fim de 32 KB, portanto nem sequer descarregamos as páginas inteiras.

Serve para vários sites da mesma rede de agências?

Serve, e a vista única foi pensada exactamente para isso — várias marcas ou balcões numa lista só.

// casos próximos

Se calhar também te encaixas aqui.

// os outros setores

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